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eingehalten werden. Die Orientierungswerte der DIN 18005 werden teilweise überschritten, der Bereich ist in den Lärmkarten eingetragen. In Teilbereichen des Bebauungsplangebiets ist für die Obergeschosse der geplanten [...] Anordnung der Straßenverkehrsbehörde entschieden werden. Die südliche Teilfläche „Hausmatt“ wird über eine Ringlösung (Planstraße F südlicher Teil und H) erschlossen. Hier bietet der Zuschnitt des Plangebiets [...] Quellleitung wird aufrecht erhalten und im Zuge der Erschließungs- arbeiten teilweise neu trassiert und verlegt. Durch den steilen Hangbereich ist in den Bodenschichten mit Schichten- wasser zu rechnen. Diese[mehr]

XXXX Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 13a BauGB in Verbindung mit § 13 Abs. 2 Nr. 2 BauGB Gelegenheit zur Stellungnahme im Rahmen der öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB Beteiligung der Behörden [...] am XX.XX.XXXX Gemeinde Mühlenbach, den Es wird bestätigt, dass der Inhalt dieses zeichnerischen Teils, die schriftlichen Fest- setzungen sowie die örtlichen Bauvorschriften unter Beachtung des nebenstehenden [...] vorschriften zum BPL ist damit rechtsverbindlich 3 Stern Robbins Deckblatt zum gemeinsamen zeichnerischen Teil Bebauungsplan "Hausmatt / Wiese Buttenmühle" in der Fassung der 1. Änderung 04.03.2016[mehr]

gemeinsamen zeichnerischen Teil des Bebau- ungsplans „Hausmatt / Wiese Buttenmühle“ in der Fassung der 1. Änderung. Sie gelten für den dort dargestellten Änderungsbereich. § 2 Bestandteile 1. Die planungsrechtlichen [...] Bebauungsplans in der Fassung der 1. Änderung bestehen aus: a) Deckblatt zum gemeinsamen zeichnerischen Teil des Bebauungsplans in der Fassung der 1. Änderung, Maßstab 1:500, in der Fassung vom ............ [...] ... 2. Die örtlichen Bauvorschriften bestehen aus: a) Deckblatt zum gemeinsamen zeichnerischen Teil des Bebauungsplans in der Fassung der 1. Änderung 3. Beigefügt sind: a) Gemeinsame Begründung zum Be[mehr]

Entnahmestelle SCH B Entnahmetiefe 1,1 Anteil < 0,063mm 5.4 % Ungleichförm. U U = 45.0 Bodengruppe nach DIN 18196 GU Labornummer 3 Entnahmestelle SCH B Entnahmetiefe 1,9 Anteil < 0,063mm 5.3 % Ungleichförm. U [...] Entnahmestelle SCH C Entnahmetiefe 1,5 Anteil < 0,063mm 9.1 % Ungleichförm. U U = 132.7 Bodengruppe nach DIN 18196 GU Labornummer 6 Entnahmestelle SCH C Entnahmetiefe 2,05 Anteil < 0,063mm 5.3 % Ungleichförm. U [...] U U = 104.1 Bodengruppe nach DIN 18196 GU Dr.-Ing.Orth GmbH Kornverteilung DIN 18 123 Projekt: NBG Hausmatt Wiese Buttenmühle Ingenieurbüro für Bodenmechanik und Grundbau Auftrag Nr.: 07166 Geführt im[mehr]

mit einer teils extensiven, teils intensiven land-/forstwirtschaftlichen Bodennutzung, einem hohen Anteil an gliedernden Landschaftsstrukturen und beginnender Normierung. Feldlandschaft mit teils intensiver [...] intensiver, teils extensiver landwirtschaftlicher Bodennutzung und einem mittleren Anteil an gliedernden Landschaftsstrukturen und beginnender Normierung. 6 Parklandschaft mit stiller Erholungsnutzung (z.B. [...] extensiver landwirtschaftlicher Bodennutzung , kleinparzellierter Wald-Feld-Gemengelage und einem hohen Anteil alter, gewachsener, nur mittel- bis langfristig reproduzierbarer Biotoptypen. Feldlandschaft von[mehr]

n: § 18 (3) Die Träger der Bauleitplanung können Grünordnungspläne aufstellen, wenn Teile der Gemeinden nachteiligen Landschaftsveränderungen ausgesetzt sind oder dies erforderlich ist, um einen Biotopverbund [...] wurde im Landschaftsplan (SIEGMUND UND PARTNER 2006) landschaftsökologisch beurteilt. Im Flächennutzungsplan wurden die Teilgebiete „Hausmatt“ und „Wiesen Buttenmühle“ getrennt bewertet: Hausmatt (südlicher [...] v. a. Apfel, auch Birne. Bäume nicht besonders alt bzw. abgängig. Auf südlicher Teilfläche sind die Baumrinden teilweise durch Ziegenverbiss beeinträchtigt. Fläche (ha) Bewertung Wertstufe Faktor 0,51[mehr]

zeichnerischer Teil / Bebauungsvorschriften Die Änderungen im gemeinsamen zeichnerischen Teil erfolgen im sog. „Deckblattver- fahren“. Die Festsetzungen des rechtskräftigen zeichnerischen Teils in der Fassung [...] 2024 ist Bestandteil dieser Bebauungsplanänderung unter Anlage 6. Das Formblatt zur Natura 2000 – Vorprüfung in Baden-Württemberg ist in der Fassung vom 29.10.2024 als Anlage 7 ebenfalls Bestandteil der Änderung [...] Prognose und Beurteilung der Betriebs- und Verkehrslärmeinwirkung auf das Plangebiet, erstellt durch das Büro für Schallschutz Dr. Jans aus Ettenheim, ist in der Fassung vom 17.02.2025 Bestandteil dieser Bebauungs-[mehr]

des Gebäudes oder durch abschirmende Maßnahmen (Teil- verglasung von Terrassen und Balkonen o. ä.) innerhalb des Außenwohnbereichs ein Be- urteilungspegel "tags" von 64 dB(A) eingehalten wird, ist der [...] Ergänzung der zeichnerischen und schriftlichen Festsetzungen im Deckblatt zum gemein- samen zeichnerischen Teil des Bebauungsplans in der Fassung der 7. Änderung werden die Schriftlichen Festsetzungen in der Fassung [...] cken sind nur über die Hauptstraße, nicht über die Bundesstraße B 294 zulässig. Im zeichnerischen Teil ist entsprechend ein Bereich ohne Ein- und Ausfahrten entlang der B 294 festgesetzt. II.8 Flächen[mehr]

en Jahresniederschläge sind dagegen höher. Die steilen Schwarzwaldhänge sind weitgehend mit Wald bestockt. Im Siedlungsrandbereich werden weniger steile Bereiche als Grünland genutzt. Mesoklimatisch wird [...] möglich. Inhalte dieser Änderung des Bebauungsplans sind: Punktuelle Änderung des zeichnerischen Teils durch ein Deckblatt mit Vergrößerung der Bau- flächen als solche sowie der überbaubaren Grundstücksfläche [...] Mühlenbach 7. Änd. Umweltbeitrag Seite 5 1.3.2 Flächennutzungsplan (FNP) Die Gemeinde Mühlenbach ist Teil einer Verwaltungsgemeinschaft mit der Stadt Haslach und den Ge- meinden Fischerbach, Hofstetten und[mehr]

htlicher Teil 2.4 Überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Ausweisung von Baugrenzen im zeichnerischen Teil festgesetzt [...] .de In Ergänzung der zeichnerischen und schriftlichen Festsetzungen im gemeinsamen zeichnerischen Teil des Bebauungsplans in der Fassung der 4. Änderung vom 14.12.2011 werden die Schriftlichen Festsetzungen [...] festgesetzt. Ziffer 2.4 wird wie folgt ergänzt: Ausnahme: Die im zeichnerischen Teil ausgewiesenen Einzelbaufenster dürfen mit baulichen Anlagen, deren Grundfläche in der Summe maximal 60 m² beträgt, über- schritten[mehr]